Bàn giao, phí và pháp lý
Tiêu chuẩn bàn giao theo loại căn, thương hiệu vật liệu và các khoản phí khi nhận nhà, theo bộ câu hỏi của chủ đầu tư. Chi tiết cuối cùng theo hợp đồng mua bán.
Studio, 1PN, 2PN, 3PN
Hoàn thiện cơ bản
Trần thạch cao, sàn gạch, tường sơn nước, đầy đủ thiết bị vệ sinh và nội thất bếp. Trần căn hộ cao 3,5 m. Căn 3PN có bồn tắm dài 1,7 m.
4PN, Duplex, Penthouse, Townhouse, Shophouse
Bàn giao thô
Cửa chính, tường bao, ban công hoàn thiện cơ bản, hệ thống PCCC tự động và điểm chờ kết nối; không gồm tường ngăn, trần, thiết bị cơ điện bên trong.
Mỗi căn có 1 bồn cầu thông minh tự làm sạch, video door phone và bình nước nóng (Studio đến 3PN). Máy lạnh không bàn giao, chỉ có ống chờ; dàn nóng đặt ở logia. Phòng ngủ căn Studio lát gạch vì liền phòng khách.
Phí và pháp lý khi nhận nhà
- Phí quản lý: 23.000 đ/m² diện tích sử dụng mỗi tháng, cộng phí quản lý đô thị 150.000 đ/căn mỗi tháng (chưa VAT). Đóng trước 1 năm khi nhận nhà, sau đó trả trước hàng tháng từ ngày 25 đến 30.
- Phí bảo trì: 2% giá bán trước thuế (chung cư) cộng 0,1% (đô thị), đóng một lần khi nhận nhà.
- Khi bàn giao: thông báo trước ít nhất 15 ngày; thanh toán tiền đợt, lãi (nếu có), phí bảo trì và 1 năm phí quản lý trong 15 ngày.
- Bảo hành: 60 tháng phần kết cấu, 12 tháng phần hoàn thiện trong căn, thiết bị theo nhà sản xuất.
- Sở hữu: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài tối đa 50 năm (gia hạn được), trong giới hạn 30% số căn.
- Hai loại hợp đồng: hợp đồng mua bán và hợp đồng cho thuê dài hạn (đến năm 2062).
Tên pháp lý: Chung cư F2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Becamex Tokyu. Bộ phận hợp đồng 0854 910 109, bộ phận sổ hồng 0838 610 109, email btc.handover@becamex-tokyu.com. Quy định có thể thay đổi; hãy xác nhận với chủ đầu tư.